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안순의 Fuhua Tower 1은 어떻습니까?

2025-11-03 21:49:35 부동산

안순의 Fuhua Tower 1은 어떻습니까? 인기부동산 종합분석

최근 Anshun Fuhua의 첫 번째 건물은 현지 주택 구매자들 사이에서 뜨거운 논의의 초점이 되었습니다. 이 기사에서는 지난 10일 동안 인터넷에서 화제가 된 주제와 인기 콘텐츠를 결합하여 프로젝트 개요, 가격 동향, 지원 리소스, 사용자 리뷰 등 다각적인 차원에서 이 부동산의 실제 상황에 대한 자세한 분석을 제공할 것입니다.

1. 프로젝트 개요

안순의 Fuhua Tower 1은 어떻습니까?

매개변수데이터
개발자푸와 부동산
부동산 위치안순시 시시우구 중화남로
해당 지역약 52,000제곱미터
건축면적약 156,000제곱미터
용적률2.5
녹화율35%
총 세대수약 800가구
주차공간 비율1:1.2

2. 가격 동향 분석

시간평균가격(위안/㎡)월별 변화
2023년 1분기6800-
2023년 2분기7200+5.9%
2023년 3분기7500+4.2%
2023년 10월7800+4.0%

3. 지원자원의 재고

패키지 유형특정 콘텐츠거리
교육안순 제1중학교, 시시우구 실험초등학교800미터
의료안순 인민병원1.5km
사업Wanlvcheng Plaza, 궈마오 쇼핑센터1km
교통중화난루 버스터미널역300미터
공원홍산호공원2km

4. 주택 유형 분석

이 프로젝트의 주요 단위는 다음과 같습니다.

주택 유형면적(㎡)특징비율
침실 2개와 거실 2개85-95남북이 투명한 이중발코니 디자인40%
침실 3개와 거실 2개110-125마스터 베드룸 스위트 디자인, 동선과 휴식의 분리35%
침실 4개와 거실 2개140-160더블 마스터 침실 디자인, 넓은 전망을 갖춘 넓은 발코니15%
듀플렉스180-220최상층 독점, 무료 테라스10%

5. 사용자 리뷰 요약

평가차원긍정적인 리뷰의 비율주요 평가 내용
부지 위치85%핵심업무지구에 위치하여 생활이 편리합니다.
하우스 디자인78%공간 활용도가 높고 채광도 좋습니다
품질 구축72%엄격한 건축기준과 견고한 자재
부동산 서비스65%신속한 대응과 표준화된 관리
비용 효율성70%주변 상가 대비 적당한 가격

6. 프로젝트의 장점과 단점

장점:

1. 안순시 핵심 개발 지역에 전략적으로 위치

2. 주변시설이 성숙하고 교육자원이 풍부하다.

3. 합리적인 주택 디자인과 높은 공간 활용도

4. 개발자의 평판이 좋고 사업이 완료되지 않을 위험이 없습니다.

단점:

1. 주요 도로 근처에 위치한 일부 숙소에는 소음 문제가 있을 수 있습니다.

2. 커뮤니티의 녹지 면적은 상대적으로 제한되어 있습니다.

3. 주차요금은 1인당 약 150,000위안으로 상대적으로 높습니다.

7. 구매 제안

1. 단지 집을 구입해야 하는 분들은 85~95㎡ 면적의 2베드룸 아파트를 선택하는 것이 좋으며 총 가격을 조절할 수 있습니다.

2. 개선형 주택 구매자는 보다 높은 생활 편의성을 제공하는 110~125㎡ 규모의 3베드룸 아파트에 집중할 수 있습니다.

3. 투자 고객은 프로젝트와 관련된 개발 계획에 주의를 기울여야 합니다. 현재 임대수익률은 3.5% 정도이다.

4. 모델룸은 조명, 소음 등을 중심으로 현장점검을 실시하는 것을 권장합니다.

요약:Xixiu District의 첫 번째 신규 주거 프로젝트인 Anshun Fuhua Tower는 우수한 지리적 위치와 합리적인 유닛 설계로 인해 시장에서 높은 주목을 받았습니다. 몇 가지 단점이 있지만 전반적인 가격 대비 성능 비율은 해당 지역에서 경쟁력이 있으며 주택 구매자의 관심을 끌만합니다.

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